仲量聯行：上海高端酒店市場全面恢復

據悉，伴隨著國內旅游市場持續升溫、國際入境游加速復蘇，上海高端酒店市場已全面恢復。

全球領先的商業地產服務和投資管理機構仲量聯行12日發布《2023年第三季度上海房地產市場回顧與展望報告》(以下簡稱“報告”)，對此間辦公樓、零售物業、物流地產、住宅、投資、酒店等細分市場作了較為詳盡的分析，其中酒店市場表現亮眼。

據相關數據，今年1-8月，上海共接待入境游客192.3萬人次，同比增長422%，恢復至2019年同期的33%。在歷經3年疫情期后，上海旅游節于今年9月16日至10月6日全面回歸線下舉行，期間共接待游客3846.8萬人次，旅游消費交易總金額人民幣(下同)886.6億元，同比增長13.5%。

“報告”顯示：截至2023年8月，上海高端酒店日均房價1031元，同比增長28.9%；入住率66%，同比增長73.4%；每間可出售客房收入684元，同比增長123.6%。與2019年同期相比，上海高端酒店經營表現已恢復九成以上。

上海金普頓前灘酒店(143間客房)已于三季度開業，預計第四季度將有612間高端及奢華酒店客房入市。部分原定2023年開業的酒店延期至2024年，其中包括由浦西四季酒店改造的上海阿麗拉酒店(188間客房)、由九龍賓館改造的上海北外灘金輝索菲特酒店(384間客房)。

仲量聯行大中華區酒店及旅游地產事業部副總裁魏駿亞表示：今年酒店市場季度增速環比走高，呈現“穩開高走，加速回暖”的積極態勢。境內及入境休閑和商務旅行需求持續釋放，刺激酒店市場全面恢復。而隨著上海大型節展賽事熱度持續回升，第四季度申城酒店市場將會繼續發力。